Hinweis für das Fachbuch „BKI Baukosten Gebäude Neubau 2026 – Statistische Kostenkennwerte“

Die schlussgerechneten Kosten der dargestellten Objekte sind auf den aktuellen Baupreisindex sowie über den Regionalfaktor auf Bundesdurchschnitt gerechnet. Die auf diese Weise hochgerechneten Kosten gewährleisten die Vergleichbarkeit der Objekte in den jeweiligen Gebäudearten.

Für diese Berechnung ist der Zeitraum der Vergabe Hauptgrundlage. Bei Einzelvergaben wird das Quartal herangezogen, in dem der kostenmäßig größte Anteil der Bauaufgaben angefallen ist. Die Quelle dieser Quartalsangabe ist das planende beziehungsweise ausführende Büro.

Die während der COVID19-Pandemie aufgetretenen Verschiebungen zwischen Vergabe-, Bau- und Fertigstellungszeitpunkten haben gezeigt, dass die eindeutige Zuordnung des maßgeblichen Zeitpunkts der Hauptvergabe in Einzelfällen erschwert sein kann. Trotz sorgfältiger Prüfung der gemeldeten Projektdaten lässt sich diese grundsätzliche Problematik bei Bauvorhaben aus diesem Zeitraum nicht vollständig ausschließen.

Im Rahmen einer nachträglichen Überprüfung der den statistischen Kostenkennwerten zugrunde liegenden Objektdaten wurde beim Objekt 4400-0432 Kindertagesstätte (5 Gruppen, 125 Kinder) aus der Gebäudeart „Kindergärten, nicht unterkellert, mittlerer Standard“ diese Problematik erkannt, da hier die Auswirkungen auf den Kostenkennwert auffällig waren. 

Der ursprünglich ausgewiesene Kostenkennwert von 5.000 €/m² BGF wurde daher durch Aktualisierung der Berechnungsgrundlage (Zeitpunkt des Großteils der Vergaben) auf den Wert von 3.500 €/m² BGF aktualisiert. Entsprechend ändern sich auch die daraus abgeleiteten statistischen Kennwerte dieser Gebäudeart auf den angepassten, online zur Verfügung stehenden Buchseiten.

Wir bitten Sie, die angepassten Seiten anstelle der bisherigen in Ihr Exemplar einzufügen.